Z.A.C Champlain à Le Gua (17)
  • CLIENT : GPM Immobilier
  • ANNÉE(S) : 2017-2023
  • SURFACE : 6 hectares
  • STATUT : Phase Chantier

DÉTAILS DU PROJET

PROGRAMME :

Cette Zone d’Aménagement Concertée a reçu le label Habitat et Qualité de Vie en 2019 principalement pour sa contribution à l’accessibilité de diverses populations au logement et à la préservation de l’environnement.

Sur 6 hectares, c’est environ 129 logements qui prendront part à une urbanisation harmonieuse et maitrisée. Le végétal a plus que jamais sa place notamment par la présence de coulée verte, franges denses, haies vives, parterres, frontons, clôtures en bois, noues pour les eaux pluviales, placettes… La biodiversité sera renforcée par la plantation d’essences adaptées au climat et au sol local, et par un entretien raisonné. Pensée aussi bien dans l’approche collective qu’individuelle : les habitants en sus de leur jardin, pourront intervenir sur des carrés potagers ou à fleurir situés en coeur d’îlot. L’association à des pépinières locales est également prévue pour sensibiliser aux compositions végétales possibles.

Une volonté de mixité sociale intergénérationnelle s’affirme par la mise en place de logements en location sociale, de logements ciblés « primo-accession » et de terrains à bâtir de différentes tailles.

Les couleurs, les menuiseries et les ouvertures des futures maisons se veulent par ailleurs résolument modernes afin d’affirmer l’identité de ce quartier en devenir. Un bel exemple où urbanisation et préoccupations environnementales peuvent cohabiter.

MISSIONS :

  • Etudes de faisabilitié,
  • Dossier de création
  • Dossier de réalisation,
  • CPAUPE
  • Rédaction des fiches de lots
  • VISA

MAITRISE D'OUVRAGE :

GpM Immobilier

EQUIPE :

Architecte-Urbaniste : 3A Studio

Bailleur social : Immobilière Atlantic Aménagement

Géomètre : Géouest

Assistant à Maitrise d’ouvrage : Siam Conseils

 

Vue d'ambiance ZAC Champlain Ville le Gua (Charente-Maritime) MIG Vue d'ambiance ZAC Champlain Ville le Gua (Charente-Maritime) Vue d'ambiance ZAC Champlain Ville le Gua (Charente-Maritime) Travaux tranche 1 ZAC Champlain Ville le Gua (Charente-Maritime) Travaux tranche 1 ZAC Champlain Ville le Gua (Charente-Maritime) Travaux tranche 1 ZAC Champlain Ville le Gua (Charente-Maritime) Travaux tranche 1 ZAC Champlain Ville le Gua (Charente-Maritime)